公共机构办公区节能运行管理规范

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国家标准 GB/T36710一2018 公共机构办公区节能运行管理规范 ManugementspecifieationtorenerBysavingoperatonfpublie institutionsoffieedistrict 2018-09-17发布 2019-04-01实施 国家市场监督管理总局 发布 币国国家标准化管理委员会国家标准
GB/T36710一2018 目 次 前言 范围 2 规范性引用文件 术语和定义 . 基本规定 建筑交付 5.1一般规定 5.2设备系统检测 5.3综合效能调适 5.4运行管理维护模型交付 节能运行 6. -般规定 6.2围护结构 6.3暖通空调系统 电气与控制系统 6,.4 6.5可再生能源利用 6.6监测与能源管理 6.7过程管理 制度约束 7.1 -般规定 7.2运行维护 7.3行为约束 附录A规范性附录)综合效能调适的流程及技术要求 A.1一般规定 A.2综合效能调适的技术组织及过程 A.3综合效能调适的技术要求
GB/T36710一2018 前 言 本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草 本标准由全国能源基础与管理标准化技术委员会(SAC/TC20)提出并归口 本标准起草单位:中建设计集团有限公司、标准化研究院、国家机关事务管理局、工业和信 息化部、建筑科学研究院、清华大学建筑设计研究院有限公司、中冶建筑研究总院有限公司、天津大 学、建筑工程总公司技术中心、建材检验认证集团股份有限公司、广东省建筑科学研究院集团 股份有限公司、烟台东方能源科技有限公司、广东优华物联智控科技股份有限公司,深圳达实智能股份 有限公司 本标准主要起草人:毛志兵、薛峰、林翎、王清勤、路宾、李婷、郑鲁明、李道正、李强、赵力、刘加根、 林被荣、杨仕超、曾滨、刘刚、荐垄、李云贵、邱奎宁,许庆.刘翼、赵春芝、郭丹丹、郭媚娟利冯威、白雪、 凌苏扬、曹勇、黄琼、董燕、马之野、刘新、黄旭腾、任志远、聂敏、薛雪
GB/T36710一2018 公共机构办公区节能运行管理规范 范围 本标准规定了公共机构办公区节能运行管理的相关术语和定义、基本规定、建筑交付、节能运行和 制度约束 本标准适用于新建、扩建和改建的各级公共机构办公区的节能运行管理 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的 凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文 件 凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件 GB/T18883室内空气质量标准 GB/T24915合同能源管理技术通则 GB/T29149公共机构能源资源计量器具配备和管理要求 GB/T29455照明设施经济运行 GB/T31342公共机构能源审计技术导则 GB50174数据中心设计规范 GB50189公共建筑节能设计标准 GB50411 建筑节能工程施工质量验收规范 GB/T50801 可再生能源建筑应用工程评价标准 GB/T51161民用建筑能耗标准 JGJ/T163城市夜景照明设计规范 JGJ/T177公共建筑节能检测标准 JGJ/T391绿色建筑运行维护技术规范 术语和定义 GB/T24915、GB/T29455,GB/T31342,GB50189、GB/T50801、GB/T51161、JG/T177、 JGJ/T391界定的以及下列术语和定义适用于本文件 为了便于使用.以下重复列出了JGJ/T391一 2016中的某些术语和定义 3.1 lttieeareafrpieinstttims 公共机构办公区 全部或者部分使用财政性质资金的国家机关、事业单位和团体组织的办公用房 3.2 综合效能调适 commissioning 通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工况验证和综合效果验收,使系统满足不 同负荷工况和用户使用的需求 GJ/T391一2016,定义2.0.3]
GB/T36710一2018 3.3 无成本/低成本运行措施 n0 cst/low costoperation 在对建筑全面调查和测试诊断的基础上,充分挖掘和利用现有资源,实施采用成熟可靠的控制优化 运行策略,完善物业管理、节能效果明显,无需再投资/投资回收期较短的节能运行措施 [GJ/T391一2016,定义2.0.6 3.4 operationmaintenaneemodel 运行管理维护模型 建筑及其设施的物理和功能特性数字化表达,为运行维护管理和决策提供共享的信息资源 基本规定 4.1公共机构办公区的节能运行维护应满足国家有关法律法规及相关要求 4.2公共机构办公区新建、扩建和改建的项目节能指标应符合GB50189的有关规定 4.3公共机构办公区的室内空气质量应符合GB/T18883的有关规定 4.4公共机构办公区的设备系统检测应符合JGJ/T177的有关规定 4.5公共机构办公区的可再生能源利用应符合GB/T50801的有关规定 4.6公共机构办公区的能源资源计量应符合GB/T29149的有关规定 4.7公共机构办公区的运行维护宜委托具有专业技术和管理能力的单位 4.8公共机构办公区的能耗不高于GB/T51161的约束值 建筑交付 5 5.1 般规定 5.1.1建筑交付使用前,应进行设备系统检测和综合效能调适 5.1.2建筑交付使用前,应向建设单位提供竣工交付运行管理维护模型 5.2设备系统检测 5.2.1采暖空调水系统性能检测应包括;冷水(热泵)机组实际性能系数检测、水系统回水温度一致性 检测、水系统供回水温差检测、水泵效率检测和冷源系统能效检测 5.2.2供暖系统性能检测应包括:采暖锅炉运行效率检测管网热输送效率检测、系统补水率检测,以 及换热站板式换热器二次侧进、出口压力降检测、板式换热器下端差检测和板式换热器温差比检测 5.2.3空调风系统性能检测应包括;风机单位风量耗功率检测、新风量检测和定风量系统平衡度检测 5.2.4新风热回收系统性能检测应包括;典型季节排风热回收系统的热回收效率检测、典型季节热回 收装置的性能检测 5.2.5供配电系统电能质量检测应包括:三相电压不平衡检测、谐波电压及谐波电流检测、功率因数检 测电压偏差检测和分项计量电能回路用电量校核检测 5.2.6照明系统检测应包括;照明节电率检测照度值检测功率密度值检测、灯具效率检测和公共区 照明控制检测 监测与控制系统性能检测应包括;送(回)风温湿度监控功能检测,空调冷源水系统压差控制功 5.2.7 能检测、风机盘管变水量控制性能检测以及照明和动力设备监测与控制系统性能检测
GB/36710一2018 5.3综合效能调适 5.3.1综合效能调适应对主要设备和系统进行现场检查,按照附录A所规定的要求和抽查比例进行 检查 5.3.2平衡调试验证应进行空调风系统和水系统平衡验证,平衡合格标准应符合GB50411的有关规 定,验证抽样按照附录A所规定的要求和比例 5.3.3主要设备按照附录A的要求进行实际性能测试 5.3.4自控功能验证按照附录A的要求进行包括点对点验证、控制逻辑验证和软件功能验证 5.3.5系统联合运转按照附录A的要求对系统的施工质量、设备性能、自控功能和系统间相互配合进 行调适,调适结果应符合设计和实际使用要求 5.4运行管理维护模型交付 建设单位宜根据运行维护的需求,在工程合约中规定竣工交付模型的内容,细度和格式 5.4.1 5.4.2竣工交付模型应与建筑实际状况一致,并应附加和关联竣工验收资料的相关信息 5.4.3根据运行维护的需要,宜在竣工交付模型的基础上,通过增加和删除相关信息创建运维模型 节能运行 6.1 般规定 6.1.1应建立建筑全寿命期档案,制定保养工作计划,并应在其档案中详细记录保养内容以及更换部 品部件和零部件情况,保证运行维护管理记录齐全 6.1.2建筑设备系统运行过程中,宜优先考虑使用无成本/低成本运行措施 6.1.3应根据实际运行情况,定期对设备系统进行性能检测,制定建筑再调适计划,对建筑各系统进行 详细的诊断、调整和完善 6.2围护结构 6.2.1应定期对围护结构热工性能进行检测,对检测结果不符合国家标准有关规定的进行修缮 6.2.2采用反射隔热涂层材料的屋面,应定期进行清洗 6.2.3维护修缮所选用的材料应符合现行国家标准的有关规定 6.2.4应充分利用建筑外窗的可开启部分进行自然通风降温,宜设置空调系统运行状态下窗体关闭提 示或空调系统停运联动装置 6.2.5宜在南向、东西向外窗和透明幕墙处设置可调节的遮阳装置,并能够方便地调节和维护 6.3暖通空调系统 6.3.1应根据系统负荷的变化以及室内温湿度历史数据,定期调瞥系统的群控策略和运行参数 6.3.2室内温度在冬季不宜高于20C,夏季不宜低于26C. 6.3.3冷热源设备优化运行应符合以下规定 应随室外气温以及用户负荷变化,调节锅炉燃料消耗量和供暖供水温度,避免频繁增减锅炉运 行台数,并保持连续运行; b 应关闭处于停止运行状态的锅炉,供热换热器冷水机组和对应的供回水管路阀门 宜根据系统负荷的变化调配台数,优先运行综合效能调适中效率较高的机组
GB/T36710一2018 宜在低负荷空调工况下适当提高冷冻水供水温度; d 宜监控冷水机组冷凝器侧污垢热阻,定期清洗冷凝器; e f 采用换热站的供暖系统,宜定期清洗换热器保持换热面清洁 6.3.4空调水系统优化运行应符合以下规定 应保证水系统平衡 a 每个独立的供暖系统宜根据建筑物类型、围护结构保温状况、热负荷特性、室外气象条件和负 b 荷的变化,对供暖系统的一次水、二次水供、回水温度和循环水流量进行运行调节 c 冷冻水泵和冷却水泵的运行台数应与冷水机组相对应 当有空调局部末端不能满足室内温度需求时,应优先检查末端管路 在满足室内空气控制参数的条件下,宜加大供回水温差 有变频控制的水系统,冷却水的总供 回水温差不应小于5,冷冻水的总供回水温差不应小于4C 采用二次泵系统时,应保证冷冻水的总供回水温差不应小于4C f p)采用变频运行的水系统,水泵转速范围宜控制在30%100% 6.3.5空调风系统优化运行应符合以下规定 应保证风系统平衡; a b 全空气空调系统的空气处理机组宜采用变频调速控制 c 应定期检查过滤器及热回收机组的前后压差 6.3.6冷却塔运行宜根据冷却塔的出水温度,调整冷却塔运行状态,并应符合以下规定 多台冷却塔并联运行时,宜开启全部冷却塔,风机采用变风量调节,且保持冷却塔之间水量均 a 匀分配; b)多台冷却塔并联运行且采用风机台数启停控制时,应关闭不工作冷却塔的冷却水管路水 6.3.7对于全空气系统,应根据室外气象参数,在过渡季节调节新回风比 6.3.8空气处理设备初次运行和停运较长时间再次运行时,应对空气过滤器、表面冷却器、加热器、加 湿器和冷凝水盘等部位进行全面检查 6.3.9厨房排风口应进行油烟净化处理,应对厨房、厕所和地下车库等处的排风口进行定期检查,并对 厨房排风口和排风管进行油污除垢处理 6.3.10应定期对设备及管道的保温状况进行检查 冬季采暖前,应对空调和采暖水系统的防冻措施 和防冻设备进行检查 6.4电气与控制系统 6.4.1有关变压器运行、三相负载平衡和设备谐波应符合JGJ/T391的有关规定 6.4.2应充分利用自然采光,室内照度和照明时间应根据公共机构办公区使用需求和自然采光状况进 行调节 6.4.3应定期对照明器具质量进行检查,所更换的照明器具应符合GB/T29455的有关规定 6.4.4室外景观照明的节能指标和光污染控制指标应符合JGJ/T163的有关规定,并应按照工作日、 -般节日,重大节日等需求设置不同的场景 6.4.5走廊、楼梯间、门厅、卫生间和地下停车场等场所的照明宜采用定时、感应控制措施,多功能会议 室等大空间宜采用智能照明控制措施 6.4.6数据机房系统应符合GB50174有关节能运行的规定 宜将各类设备的智能化监控系统进行系统集成自动输出统计汇总报表,以数字化储存的方式 6.4.7 记录并保存
GB/T36710一2018 6.4.8电梯应实行智能化控制,合理设置开启数量和时间,优化运行模式 6.5可再生能源利用 6.5.,1应优化用能系统运行策略,优先使用和启动可再生能源系统 6.5.2可再生能源系统应独立计量,定期对系统进行能效测评 6.5.3应根据当地的落尘量定期清洁太阳能集热系统和光伏组件表面落尘 太阳能集热系统和地源热泵系统运行应符合JGJ/T391的有关规定 6.5.,4 6.6监测与能源管理 6.6.1应对数据中心机房、监控中心、指挥调度中心和食堂等重点用能区域,以及动力设备,暖通空调 和灯光照明等重点用能设备的能耗进行监测和管理,能耗监测和管理系统应符合JGJ/T177的有关 规定 能耗监测和管理系统应具备数据统计、分析、对比、展示和报警等功能,并应能长期储存能耗 6.6.2 数据 6.6.3能耗监测和管理系统应预留与上级管理部门联网的通信接口,按照上级管理部门的要求,实时 上传建筑分类能耗监测数据 6.6.4应定期进行计量器具巡检和校验,定期进行系统软件升级维护 6.6.5应结合历史能耗监测数据,合理设定月、季能耗定额指标 6.6.6应按月,季进行能耗分析比对,按年进行节能诊断与分析,制定相应的节能管理优化和节能改造 措施 6.7过程管理 6.7.1应每季度对监测与能源管理数据质量进行数据平衡校验及纠错,检查范围包括电表、温感、水 表、冷热量等表具,检查内容包括;计量点位故障率,计量数据超限率和计量数据不平衡率等 采用集中空调系统的建筑,应按年度定期对冷站综合能效进行分析,其中冷站综合能效 6.7.2 =冷 站总供冷量/冷站总耗电量 6.7.3若冷站的综合能效低于3.5,应进行节能诊断,诊断内容应包括;空调系统冷热源效率和水系统 输送系数等,并根据诊断结果,采取无成本/低成本运行调节措施或对低效率设备进行改造 制度约束 7.1 -般规定 7.1.1建立能耗计量和统计管理制度,制定重点用能和设备系统的能耗计量统计管理规程 7.1.2制定合理的用能定额管理制度,定期检查考核和评比公示,实施能源资源管理激励机制 应设立能源管理岗位,明确能源管理岗位职责和从业人员的岗位执业能力 7.1.3 7.2运行维护 7.2.1应制定运行管理和维护保养等相关节能管理制度和实施方案 7.2.2应定期对建筑进行巡查、测试、检修和维护 7.2.3应定期对各类能耗情况进行分析识别和评估 7.2.4应依据GB/T31342开展能源审计
GB/T36710一2018 7.2.5宜依据GB/T24915进行合同能源管理 7.2.6应遵守节能产品政府采购制度,优先使用节能、节水产品和设备 7.3行为约束 应定期进行节能宣传,教育和培训,检查行为约束规定的执行情况 7.3.1 7.3.2应在重点节能区域张贴行为节约提示标识 7.3.3应制定行为约束规定,对日常行为进行约束和管理,行为约束规定应包括 门窗通风、遮阳装置和空调运行的节能使用方式 a 计算机和复印机等办公设备的节能使用方式 b 天然采光和照明启闭的节能行为方式; c d 采用办公自动化,抵制过度包装和一次性用品的工作行为方式 鼓励低碳的交通出行方式; 办公区内禁止吸烟的生活行为方式 节约粮食的文明就餐行为方式 g 垃圾分类投放收集的环保行为方式 h
GB/T36710一2018 附录 A 规范性附录 综合效能调适的流程及技术要求 -般规定 A.1 A.1.1建筑交付使用前,应进行有生产负荷的综合效能调适 A.1.2综合效能调适应包括夏季工况,冬季工况以及过渡季工况 A.2综合效能调适的技术组织及过程 A.2.1宜由调适单位牵头,组织施工单位、监理单位、建设单位、设计单位、主要设备供应单位和物业运 行管理单位组成综合效能调适团队,共同完成综合效能调适工作 A.2.2调适单位应组织调适团队,编制综合效能调适方案,并向各成员介绍调适计划、职责范围、综合 效能调适过程所需资料清单 应由调适单位组织各成员共同制定调适计划,并作为最终综合效能调适报告的附件,提交建设 A.2.3 单位备案保存 A.2.4调适资料清单应包含系统相关的设计图纸、参数以及风平衡计算表、施工过程记录、设备样本、 系统自控逻辑等技术资料 A.2.5调适问题日志宜由调适团队在调适过程中填写,并定期更新 A.2.6培训记录应由调适团队共同填写,记录对运行管理人员的培训过程,并交由建设单位保管 A.2.7综合效能调适报告应包含该项目系统的详细介绍、调适工作流程、风平衡记录、系统联合运行记 录、综合效能调适过程中发现的问题日志及解决方案,以及对运行管理人员的培训手册和培训记录 A.3综合效能调适的技术要求 A.3.1综合效能调适应对现场主要设备和系统进行检查 检查抽样原则:主要设备全数检查,末端设 备的抽查数量不得少于50% 每个系统均应进行检在 检查表格参见表A.1 A.3.2综合效能调适应对水系统和风系统进行平衡调适验证 平衡验证抽样原则:主管路和次级管路 全数平衡验证,二级管路平衡验证不少于30%,末端风口平衡验证不少于10% 平衡合格标准应符合 GB50411的有关规定 平衡验证表格参见表A.2 A.3.3综合效能调适应对主要设备实际性能进行测试 性能测试抽样原则:主要设备全数检测 实际 性能测试与名义性能相差较大时,应分析其原因,并进行整改 性能测试表格参见表A.3 A.3.4综合效能调适应对自控功能验证 自控功能验证应包括点对点验证、控制逻辑验证和软件功能 验证 自控功能验证系统控制功能应符合设计和实际使用要求 自控功能验证表格参见表A.4 A.3.5综合效能调适应对系统进行联合运转及不同工况验证 系统联合运转应包括夏季工况,冬季工 况以及过渡季工况 系统联合运转调适结果应符合设计和实际使用要求 系统联合运转表格参见表 A.5 A.3.6系统联合运转结束后,应出具相应的系统联合运转报告,报告应包括系统的施工质量检查和检 测报告,设备性能检验报告、自控功能验证报告和系统间相互配合调适运转报告
GB/T36710一2018 表A.1冷源系统(冷水机组)检查表 项目名称 设备名称 位置: 服务区域 相关设备 符合要求“、” 项目 备出 不符合要求“×” 铭牌参数 制造商: 2 型号 设备编号 容量 制冷剂种类: 5 h 功率,电压、相位,频率: 冷冻水/冷却水的流量/(m'/h) 8 机组合格证/准用证(附复印件): b 启动前检查 机组外观无明显损伤 0设备清清,无杂物 11设备按照制造商的要求和相关标准和规范的要求进行,确 保安装牢固 12)设备的标签位置明显 13)所有管道的部件按照大样图的要求进行了正确的安装 14)设备基础、支撑结构 15)设备周围留有足够的检修空间 水管管路和阀门安装正确(包括膨胀水箱、补水和标识 l6 17压力和泄漏试验 18>供应商预启动(系统注水附报告》 19)水处理(附报告 20)保温绝热 21)制冷剂泄压阀 22)温度计、压力表安装 配电系统 23 过载保护(设置合理)》 断路开关(经过测试) 24 25)星形三角启动器 26)变频器的安装如果适用 27)所有的强电接线牢固,设备接地
GB/36710一2018 表A.1(续》 符合要求"、/” 项目 备注 不符合要求“×” dD 控制模块 28 所有的传感器已安装,并经过校准 流量开关 安全联动 29 -安全联动 30)温度传感器 31机组运行顺序的验证 DDC与规定控点的接口例如冷冻 水控点与对应信号的输人、部分负载、运行模式以及报警输 出等 82)控制系统点对点检查完毕 单机试运转检查 33)启动冷却水系统 34)启动冷冻水系统以产生负荷 35由设备供应商启动冷水机组 36 在额定范围内进行调节 设备供应商提供试运转和调适证明或相关记录 37 启动前检查 日期 试运转检查 日期 表A.2空调水系统(冷、热水量)平衡验证表 项目名称" 设备名称: 位置 服务区域 相关设备 测点 冷热)水设计 冷热)水实测 实测水量与 水阀开度/% 备注 编号 值/m'/Ah 值/m/h 设计水量的偏差/%6 #*# 注:根据GB5041l规定,空调冷(热)水实测流量与设计流量偏差<10% 记录; 日期
GB/T36710一2018 表A.3设备(冷水机组)性能测试表 设备参数 项目名称: 位置: 设备编号 厂商 设备型号: 制冷剂编号 安装位置 额定制冷量/kw 压缩机电压/V 压缩机电流/A 压缩机功率/kw 冷凝器 蒸发器 测试参数 设计值 实测值 测试参数 设计值 实测值 冷凝压力/温度/(MPa/C 蒸发压力/温度/(MPa/C 进水压力MP 进水压力/" /MPa 出水压力/MPa 出水压力/MPa 进出水压差/MPa 进出水压差/MPa 水流量/m/h) 水流量/m/h 进水温度/" 进水温度/C 出水温度/C 出水温度/C 进出水温差/C 进出水温差/C 电压/V 电流/A 结论 记录 日期: 表A.4自控功能(空调与通风系统点对点验证)验证表 系统编号 工程名称 控制系统 控制程序 家 版本号 调适检查项目主控项目 调适检查记录 备注 环境温度 设计要求 现场实测 计算机显示 /湿度 送风温湿度测量 检测数量为每类机组 回风温湿度测量 按总数的20%抽检,且 空 房间温湿度测量 不得少于5台,不足5 诚 台时全部抽检,抽检设 新风量测量 盈 备全部符合设计要求 干管压力测量 时为检测合格 过滤器状态故障显示 10
GB/36710一2018 表A.4(续》 调适检查项目(主控项目) 调适检查记录 备注 环境温度 设计要求 现场实测 计算机显示 湿度 房间压力或压差测量 冷热水阀控制 风门控制 检测数量为每类机组 风门风机,水阀等连锁 按总数的20%抽检，且 不得少于5台,不足 电加热控制 台时全部抽检,抽检设 备全部符合设计要求 加湿控制 时为检测合格 风机状态,报瞥,手自动启停 变频器远程启停,远程控制 防冻报警及连锁 风机状态,故障、手自动 风机启停 风门控制 温湿度测量 新风门控制 启停连锁 防冻报警及连锁 风机状态报警启停 水阀控制 过滤器报警 结论 记录 日期 11
GB/T36710一2018 表A.5系统联合运转调适表 项目名称 调适日期" 室外相对湿度/%: 室外温度/: 项目 设计值 实测值 备注 1.冷源 冷源系统运行情况(包括机组、水泵、冷却塔等 1.1冷源系统冷冻水供水温度/ 1.2冷源系统冷冻水回水温度/"C l.3冷源系统冷却水进水温度/C 1.4冷源系统冷却水出水温度/C 1.5冷水机组功率/kw Akw 1.6冷冻水泵功率/ 1.7冷却水系功率/kw 1.8冷却塔功率/kw 1.9冷源群控验证 1.10其他事项 2.空调机组(抽测20% 2.1空调机组送风风量/m'/h) 2.,2空调机组新风风量/(m'/h) 空调机组出口静压/Pa 空调机组功率/kw 2.5空调机组冷冻水流量/m'/h 2.6空调机组供热水流量/m/h) 空调机组送风温度/C 2.8空调机组回风温度/ 空调机组控制验证 2.9 2.10其他事项 3.新风机组(抽测20% 3.1新风机组送风量/m'/h 3.2新风机组出口静压/Pa 3.3新风机组功率/kw 3.4新风机组冷冻水流量m'/h 3.5新风机组供热水流量(m'/h .6新风机组送风温度/C 3.7新风机组控制验证 3.8其他事项 12
GB/T36710一2018 表A.5(续》 实测值 项目 设计值 备注 4.风机盘管(抽测10"% .1风机盘管送风量(设计档位)/ m/h .2风机盘管送风温度/ 4.3风机盘管三速调节 4.4风机盘管供冷调节电动水阀 4.5风机盘管供热调节电动水阀 4,6其他事项 5.室内效果(抽测20% 室内温度/C 5.2室内相对湿度/% 5.3室内噪声/dB(A 5.4其他事项 6.其他系统调试(抽测10% 调适结果: 调适人员 日期