房产测量规范第2单元:房产图图式

房产测量规范第2单元:房产图图式

国家标准 GB/T17986.22000 产 测 量 规 范 房 第2单元:房产图图式 Specificationsforestatesurveying Unit2Speeificationsforsymbolsofestatedmmap 2000-02-2发布 2000-08-01实施 国家质量技术监督局发布国家标准

GB/T17986.22000 目 次 前言 范围 2 引用标准 3 般规定 界址点、控制点及房角点 境界 丘界线及其他界线 10 房屋 房屋附属设施 12 房屋围护物 14 10交通 14 水域 11 18 12 独立地物 20 公共设施 13 22 1t 绿化地和农用地 22 1 房地产要素 24 6 注记 30 附录A(标准的附录房产图的分幅与编号 34 附录B(标准的附录房产图图邪整饰样式与说明 34 附录C(标准的附录说明注记简注表 35 附录D(提示的附录测量草图 35 附录E(提示的附录房产图示例 39

GB/T17986.2-2000 言 前 本标准是根据GB/T17986.1--2000(房产测量规范第1单元;房产测量规定并参照国内外有关 标准、图式及有关规定制定的 本标准的附录A、,附录B和附录C是标准的附录,附录D和附录E是提示的附录 本标准由建设部和国家测绘局提出 本标准由建设部和国家测绘局归口管理 本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处,郑州市房产产权监理处,武汉市 房地产管理局,北京市房地产勘察测绘所等单位负责起草 本标准主要起草人;吕永江唐国庆、陈章林、成春楠、王秀鸽、潘臻肇、李光汉

国家标准 房产测量规范第2单元:房产图图式 GB/T17986.2一2000 sforestatesurveying Speeifieations Umt2.sSpeifeationsfor ”symbolsofestatedmmap 范围 本标准规定了房产图表示各种房地产要素的符号、注记和整饰样式以及使用这些符号的原则、要求 和基本方法 本标准适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产图 绘 其他地区的房产图测绘亦可参照使用 引用标准 2 下列标准所包含的条文,通过在本标准中引用而构成为本标准的条文 本标准出版时,所示版本均 为有效 所有标准都会被修订,使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性 GB/T17986.1一2000房产测量规范第1单元;房产测量规定 一般规定 3.1符号的尺寸 3.1.1符号旁以数字标注的尺寸,均以毫米为单位 3.1.2符号的规格和线粗可随不同的比例尺作适当调整 在一般情况下,符号的线粗为0.15mm,点 大为0.3mm,符号非主要部分的线段长为0.6mm 以虚线表示的线段,凡未注明尺寸的其实部为 2.0mm,虚部为1.0 mm 3.1.3由点和线组成的符号,凡未注明尺寸的,点的直径与线粗相同,点线之间的间隔- 一般为1.0mmm 3.2符号的定位点和定位线 32.1圆形,正方形、矩形、三角形等几何图形符号,在其图形的中心 32.？宽底符号在底线中心 32.3底部为直角形的件号,在直角的顶点 3.2.4二种以上儿何图形组成的符号,在其下方图形的中心点或交叉点 32.5下方没有底线的符导,定位点在其下方两端间的中心点 3.2.6不依比倒尺表示的其他符号,在符号的中心点 3.27 线状符号,在符号的中心线， 3.了符号方向的表示相配置 331 独立地物符号的方向垂直于南图线 3.3.2绿化地和农用地面积教大时,其符号间隔可放大,也可直接采用注记的方法表示 3.4注记的字大标有两种尺寸的,可根据图面大小,在该范围内选用 35符号在困上的正确裁示 3.5.1本图式中所列符号有三种情况: c地物轮廓 a依比例尺符号(符号旁未注尺寸); b不依比例尺符号(符号旁注有尺寸); 依比例尺描绘,其内描绘不依比例尺的符号作为说明符号,说明符号按3,2的要求表示 3.5.2简要说明中的各种数量指标,凡“大于”者包括本数,“小于”者不包括本数 3.6房产图一般采用单色 2000-08-01实施 国家质量技术监督局2000-02-22批准
GB/T1798622000 符 号 编 符 号 名 称 幅 图 分 分 丘 图 界址点,控制点及房角点 4.1 房产界址点 15 J9 -级界址点 b 二级界址点 J7 0.5 J6 三级界址点 平面控制点 4.2 4.2.1 基本控制点 横山 等级,横山-点名 3.0 3.o 4.2.2 房产控制点 H21 H21 点号 F08 Q 4.2.3 不埋石的辅助房产控制点 2.0 FO8 点号 1o 埋石的辅助房产控制点 42.4 F06 2.o F06 点号 4.3 高程点 I京石5 2.08- 4.3.1 高程控制点 2.8O4 】京石5-等级、点名、点号 32.804 高程 4.3.2 高程特征点 0.521.04 4.4 房角点 0.5 2
GB/T17986.2一2000 简 要 说 明 界址点、控制点及房角点 房产界址点分一、二、三级,在分丘图上表示 平面控制点 4.2 4.2.1基本控制点包括二、三、,四等控制点 4.2.2房产控制点包括一、,二、三级控制点 在图上只注点号 4.2.3不埋石的辅助房产控制点根据用图需要表示 高程点 4.3.1 指埋石的一、二、三、四等水准点,高程导线点等等级高程控制点 4.3.2表示高程变化特征的点 4.4 房角点分一,二、三级,在分丘图上表示
GB/T17986.22000 符 编 号 号 称 符 名 图 分幅图 分丘 境界 1号界川 5.1 国界 1.0 国界、界桩、界碑及编号 a 16 b未定国界 6.0 4O 省、自治区、直辖市界 0.5 5.2 已定界和界标 a 6.0 o.6 未定界 b 4.0 6.0 5.3 地区、自治州、盟、地级市界、直 辖市区界 2.o 4.o 6.0 a 已定界 0.4 2.0 16 未定界 b. 6.o 4.0 县、自治县、旗、县级市界,地级 市区界 6.0 已定界 -0.3 6.0 b，未定界 5.5 乡、镇界
GB/T17986.22000 要 明 说 境界 测绘国界要根据国家正式签定的边界条约或边界议定书及其附图,按实地位置精确绘出 国界应不间断地绘出,界桩、界碑应按坐标值展绘,并注记其编号,同号三立或同号双立的界桩、 界碑在图上不能按实地位置绘出时,用空心小圆按实地关系位置绘出,并注记各自的编号 国界线上的各种注记,均注在本国内,不得压盖国界符号 国界以河流中心线或主航道为界的,当河流符号内能绘出国界符号时,国界符号在河流中心线 位置或主航道线上不间断绘出;当河流符号内绘不下国界符号时,国界符号在河流两侧不间断地交 错绘出 岛屿用附注标明归属 国界以共有河流为界的,国界符号在河流两侧每隔3~5cm交错绘出,岛屿用附注标明归属,国 界在河流或线状地物一侧为界的,国界符号在相应一侧不间断地绘出 5.25.5省、自治区、直辖市界,自治州,地区、盟,地级市界、直辖市区界,县、自治县,旗、县级市 界,地级市区界,乡、镇界等各级行政区划界,均以相应符号准确绘出
GB/T17986.2-2000 号 编 号 符 号 名 称 分 幅 分 丘 图 2.0 6.0 4.0 已定界 a 0.2 6.0 b 未定界 4.O 2.0 2.0 5.6 特殊地区界 0.2 2.0 4.0 5.7 保护区界 10 心1g 0.2 6 丘界线及其他界线 6.1 丘界线 固定丘界线 a 0.3 未定丘界线 0.3 b. 0.2 支丘界线 c. 4.0 1.6 6.2 房产区界线 0.3 1.6 4.0 8 6.3 房产分区界线 0.3 6.4 地类分界线 6.5 围墙界 1.0 以围墙一侧为界 a 83 10.0 b 以围墙中心为界
GB/T17986.2一2000 说 明 简 要 5.6行政等级以外的特殊区界,如高新开发区,保税区,用此符号表示,并在其范围内注隶属 5.7政府部门已认定的保护自然生态平衡、珍惜动植物、自然历史遗迹等界线用此符号表示,并注 名称或简注,短齿朝向保护区内侧 丘界线及其他界线 6.1丘界线包括固定的,未定的以及组合丘内各支丘界线 a 有固定界标的丘界线用此符号表示 无固定界标的或丘界有争议,界线不明的,用未定丘界线表示 b. 组合丘内各支丘界均用此符号表示 房产区界用此符号表示 6.3房产分区界用此符号表示 6.4丘内或地块内不同土地利用分类线用地类界表示 65丘界线以围墙一侧为界,围墙一倒以丘界线表示;丘界线以围墙中心为界,丘界线从围墙中间 绘出，
GB/T17986.22000 符 符 号 编 名称 分丘图 分幅图 6.6 房屋权界线 房屋所有权界 a. 0.2 1.o 未定房屋权界 b 0.2 以墙体一侧为界 c. 0.2 以墙体中心为界 d. 67 栅栏,篱笆、铁丝网为界 以栅栏、栏杆为界 心" 10.0 .0 1.0 0,3 a自有 10.0 0.3 a共有 b 以篱笆为界 10.0 1. 3.0 10 0.了 b自有 10.0 b共有 以铁丝网为界 10.0 O c自有 0.3 10.0 e共有 0.3 6.8 河界,沟渠界 以河、沟渠一侧为界 a. 以河,沟渠中心为界
GB/T17986.22000 简 要 说 明 6.6房屋权界线包括独立成幢房屋所有权界、未定权界以及毗连房屋墙界 权属界线有争议或权属 界线不明的,用未定权界线表示 毗连房屋墙界归属,以墙体一侧为界,短齿朝向所有权一侧,表示自 墙,另一侧表示借墙;以墙中心为界,短齿朝向两侧绘出,表示共墙 当房屋权界线长度小于3em时,可只绘两条短线,长度大于3cm时,按间隔1.02.0cm绘短 线 短线长出权界线1.0mm 6.7丘界线以栅栏、篱笆、铁丝网为界,实线用丘界线符号表示,短齿符号朝向所属一侧,共有的朝 向两侧 6.8丘界线以沟渠,河流一侧为界的,沟渠或河流一侧以丘界线表示,流向符号绘在权属所有一侧 丘界线以沟渠,河流中心为界的,丘界线绘在符号中心,流向符号绘在丘界线上
GB/T17986.2一2000 符 号 符 号 编 称 名 图 分 幅图 分丘 房屋 7.1 般房屋及分层线 -产别 24041964 2404 结构 3 2405 24051964 -层数 0504 (3 3 建成年份 1964 幢号 (3 7.2 架空房屋 0.5 1.0 o1.0 架空房屋 a， b. 廊房 o1.0 过街楼 c. d 挑楼 7.3 窑洞 n 2.6 a 地面上窑洞 2.0 门 b地面下窑洞 1.8 7.4 蒙古包 3.6 1t
GB/T1798622000 简 要 说 明 房屋 一般房屋以幢为单位,以外墙勒脚以上的外围轮廓为准用实线表示,房屋图形内注产别,结构 7.1 层数(分丘图上增迷建成年份)代码,同幢内不同层改用实线绘出分层线，代码标准见 GB/T17986.1一2000附录A中的A4、A5 7.2架空房屋是指底层架空,以支撑物作承重的房屋,其架空部位-般为通道、水域或斜坡 按房屋 外围轮廓测绘,轮廓内注7.1规定的内容,转角处的小圆表示支柱 73指住人的窑洞,地面上窑洞按真方向表示,地面下窑科坑的位置实测,坑内绘一符号 7.4蒙古包是游牧区供人居住的毡房,季节性的不表示， !
GB/T1798622000 ? ? ?? 8.1 1.02.0 :1.0 a b ?? c 2.0 o1.0 e 8.2 ? ??? a. b ???? 8.3 ?? .0.6 a. b. ? 8.4 ? 8.5 ? 1
GB/T17986.22000 简 说 要 明 房屋附属设施 8.1廊 a，柱廊是指有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,按柱外围测绘 柱廊一边有墙壁的,则墙壁一边用 实线表示 b 檐廊是指房屋檐下有顶盖,无支柱和建筑物相连的作为通道的伸出部位,按外轮廓投影测绘内 简注“檐” c 架空通廊是指以两端房屋为支撑,有围护物,无支柱的架空通道 d 门廊是指建筑物门前突出的有顶盖和支柱的通道,如门斗,雨罩等 独立柱的门廊按顶盖投影 测绘,内加简注 挑廊是指二层挑出房屋墙体外,有围护物,无支柱的外走廊 内简注“挑” 8.2凹进墙体的阳台和一层封闭的阳台,按房屋表示，一层不封闭的阳台用符号“”表示;二层以上 的阳台不表示 8.3门、门墩是指单位相大居民地院落的各种门和墩柱 指没有门墩的大门 a. 门墩按实地墩柱测绘 b. 8.4是指大门的顶,按顶盖投影测绘 85室外楼梯按楼梯投影测绘,楼梯宽度小于图上1.0mm的不表示 “，"示意上楼梯方向 13
GB/T1798622000 符 号 号 编 符 号 名 称 图 分 幅 分 丘 图 8.6 台阶 房屋围护物 围墙 g.1 0.0 不依比例尺的 0.5 10.0 b 依比例尺的 0.0 1.0 g.2 棚栏、栏杆 10.0 篱笆 9.了 1.0 10.o g.4 铁丝网 g.5 砖石城墙 10.o 1.0 完整的 .o 城门和城楼 a 台阶 b ====P 破坏的 10.0 1.0 、 g.6 土城墙 10.0 1.0 城门 ?" 0.6 豁口 b 0.0 交通 10 10.1 铁路 0.0 0.2 10.1.1 单线复线铁路 0.2 10.1.2 窄轨铁路 10.o 14
GB/T179862一2000 简 要 说 明 8.6台阶只表示与房屋相连的台阶,按投影测绘 小于五级的台阶不表示 房屋围护物 g.1围墙不分结构,均以双线表示 围墙宽度小于图上0.5mm的按0.5mm表示,大于0.5mm的 依比例尺绘出 g.2各种类型的栅栏均用此符号表示 g3各种永久性篱笆(包括活树篱笆 g.4永久性的铁丝网用此符号表示 9.5砖石城墙按城基轮麻依比例尺表示,在外侧的轮廓线上向里绘城垛符号,城墙上的其他地物用 相应符号表示 9.6土城墙一般按墙基宽度测绘,黑块符号绘在城墙内侧， 交通 10 10.1指按标准轨(轨距为1.435m)表示的铁路 铁路两侧的占地范围用丘界线表示 10.1.1单线、复线铁路均用此符号表示 10.1.2指轨距窄于标准轨距的铁路 15
GB/T1798622000 名 号 编 号 符 名称 分丘图 分幅 图 10.13 站台、天桥 a 站台 站 b，天桥 10.1.4 地下建筑物出人口 0.2 公路 10.0 0.2.1 高速公路 0.4 收费站 a. 技术等级代码 等级公路 10.2.2 0.2 0." G3o 技术等级代码 (G301 围道路线编号 10.2.3 等外公路 0.2 技术等级代码 10.3 街道及其他道路 0,15 10.3.1 街道 0.32 内部道路 10.3.3 阶梯路 10.0 0,4 10.34 高架路 OO- 2.o 10.4 桥梁 16
GB/T17986.2-2000 简 说 明 10.13站台不分建筑材料,不分有无栅栏或露天,均用细实线绘出范围,内注站台 天桥指横跨轨 道的桥形建筑物,按实地形状依比例尺表示 0.1.4指地下铁道,过街地道出人口均用此符号按实际方向表示,符号尖端朝向人口 10.2公路 0.2.110.23公路分别用高速公路、等级公路、等外公路符号表示,并在图上每隔15一20cm浊 出公路技术等级代码 (见表1)收费站以两实线表示其实际范围 公路技术等级 代 码 高速公路 缓公路 二缓公路 三级公路 四级公路 等外公路 10.3街道及其他道路 10.3.1 街道不分大街小巷按道缘实测,有名称的街道加注记表示 10.3.2 指丘界内单位内部道路 0.3.3指阶梯式的人行路,图上宽度小于2mm时不表示 0.34指城市中架设的供汽车高迷行驶的架空公路 路面宽度及走向按实际投影描绘,支柱实测 表示， 0.4桥梁分车行、人行,铁路、公路两用桥,有桥名的加注名称
GB/T17986.22000 ? 0.4.1 10.4.2 ? 10.43 10.4.4 ? 0.5 10.4.5 11 ? С 11.1 ? 11.2 11.3 11.4 ?, ?? 18
GB/Tr17986.2一2000 说 要 明 简 车行桥是指能通行火车汽车、大车等交通工具的桥梁,不分造型种类、建筑结构均用此符 10.4.1 号依比例尺表示 10.42双层桥是指铁路、公路两用的桥梁,依比例尺表示 0.4.3人行桥指不能通行大车的桥粱,不分造型、种类、建筑材料均用此符号依实测表示 0.4.4指载渡人,马、汽车的渡口均用此符号 10.45涵洞是横穿在道路,堤坝下面的供过水用的通道 11 水域 11.1江、河、湖等岸边线,以实测为准,加注名称 11.2池塘以塘坎边线为准,加注“塘”字 11.3沟桌以沟渠的边线为准,加注流向符号 11.4水库和水坝按实测位置测绘,并加注名称 I9
GB/T17986.2?2000 ? ? 11.5 11.6 ?? 11.7 ? ? 2.6 ? 1.8 12 3.o 12.1 3.0 16 i6 3.6 ν 22 16 e 12.3 3 3.6 12.4 ? 1.6 2.0 12.5 ? 1.0 3.6 A .6 12.6 o 2.0 12.7 ? 4.o 20
GB/T179862-2000 简 要 明 说 11.5指人工建造以防止洪水漫延的堤,按堤顶宽度测绘 1.6水闸是设在河流、渠道中的有闸门,用以调节水位和控制流量的人工建筑 船闸也用此符号依 比例尺表示,注“船”字,闸门在房内的表示房屋,并加注“闸”字 11.7指人工修建的游泳池,按上边沿线测绘,其内加注“游泳”字 11.8各种形状的水井均用此符号表示 独立地物 12 12.1指公园、陵园、路旁等处修建的各种亭状建筑物,以亭的底部中心定位测绘 12.2各种塔形建筑物如散热塔、跳伞塔、燕塔、了望塔以塔的底部中心定位测绘,并分别加注“散 热”“伞”“燕”“了”等字 12.3指石油罐、煤气罐、氨气罐等以底部中心定位测绘,并分别简注物名， 12.4独立的有方位意义的烟囱,以底部中心定位测绘 12.5水塔不分结构均以底部中心定位测绘 12.6各种宝塔、经塔均以底部中心定位测绘,有名称的加注名称 12.7指架设广播电视天线的建筑物,符号绘在电视发射塔的中心位置. 21
GB/T17986.2-2000 号 符 编 号 符 号 名 称 幅 图 分 丘 图 1.6 12.8 消火栓 了.6 2.0 0nA.o 12.9 塑像 2.o 13 公共设施 13.1 体育场 体育场 13.2 广场 跑马场 3.3 露天舞台、检阅台 14 绿化地和农用地 14.1 绿化地,花圃、苗圃 花脯 14.2 水田 水田 22
GB/T17986.2-2000 简 说 要 明 12.8室外地上和地下的消火栓,均按底部中心测绘 12.g大型纪念像按底坐的中心测绘，一般应加注专有名称 13公共设施 13.1指露天的体育场,按实际范围线依比例尺测绘,加注“体育场” 13.2指有名称的广场,露天射击场,跑马场等,测绘其范围线,内加注名称， 13.3指用水泥、石块、砖砌成的高于地面的正规平台,实测表示,并加注“台”字 14绿化地和农用地 14.1指城区内和单位内规划的或成片的绿化地块或花圃或苗圃,测绘出范围线,并在其内加简注 14.2指有田哽(坎)可以经常蓄水用于种植水稻等水生作物的耕地,测绘出范围线,并在其内加 简注 23
GB/T1798622000 符 号 号 符 号 编 名称 分 幅图 分丘图 4.3 莱地 菜地 14.4 旱地 旱地 园地 14.5 园地 房地产要素 15 2了15 15.1 房产编号 -正等线体29K(5.0 房产区号 15.1.1 房产区号、房产分区号 -正等线体24K(4 .0 房产分区号 0005 0005 15.1.2 丘号 正等线体18K3.5)--13K(2.4) 0003一5 000了-5 15.1.3 丘支号 正等线体13K(2.4)一9KI1.6 J3 15.1.4 房产界址点号 -gk(1.6) 正等线体11K2.0)- 24